Wohnen im Alter
Seniorenimmobilien
Wohnformen für das Alter und Pflegeimmobilien als Kapitalanlage. Wir ordnen beide Wege für Sie ein.
Seniorenimmobilien umfassen zwei sehr unterschiedliche Themen. Das eine ist die Frage, wo man selbst im Alter wohnen möchte. Das andere ist eine Kapitalanlage in einer Pflegeeinrichtung.
Beim betreuten Wohnen zählen Barrierefreiheit, Service und die Nähe zu Angehörigen. Bei einer Pflegeimmobilie entscheiden Betreiber, Pachtverträge und die langfristige Verwertbarkeit.
Wir sagen Ihnen im Gespräch, welcher der beiden Wege zu Ihrer Situation passt und welcher nicht.
Betreutes Wohnen
Eine eigene Wohnung mit Barrierefreiheit und Serviceangeboten, ohne den Schritt in ein Pflegeheim. Wir klären mit Ihnen, welche Form zu Ihrer Situation passt und worauf bei Vertrag und Betreiber zu achten ist.
- Barrierefreie Wohnungen und Serviceangebote
- Unterschied zwischen Wohnform und Pflegeeinrichtung
- Verträge und Nebenkosten verständlich einordnen
- Nähe zu Angehörigen berücksichtigen
Pflegeeinrichtungen als Kapitalanlage
Sie kaufen ein einzelnes Appartement in einer Pflegeeinrichtung, das langfristig an den Betreiber verpachtet ist. Entscheidend sind die Bonität des Betreibers, die Laufzeit des Pachtvertrags und der Standort. Wir ordnen Objekte anhand ihrer Unterlagen ein.
- Betreiber und Pachtvertrag prüfen
- Standort und Versorgungslage einordnen
- Laufzeiten und Instandhaltungspflichten klären
- Verwertbarkeit langfristig betrachten
Für wen
Wer sich an uns wendet
Ablauf
So gehen wir vor
Häufige Fragen
Beim betreuten Wohnen leben Sie in einer eigenen Wohnung und buchen Serviceleistungen dazu. Ein Pflegeheim übernimmt die vollständige pflegerische Versorgung. Es handelt sich um zwei unterschiedliche Wohn- und Vertragsformen.
Nein. Es handelt sich um eine Kapitalanlage mit langer Bindung. Ob sie zu Ihrer Situation passt, hängt vom Anlagehorizont und von den konkreten Objektunterlagen ab.
Ja. Wir begleiten beides und stimmen die Zeitpunkte aufeinander ab, damit keine Lücke entsteht.
Nein. Dafür sind die Pflegekassen und die Pflegeberatung nach §7a SGB XI zuständig. Wir kümmern uns um die Immobilie.
Schwerpunkt ist Löhne und der Raum Ostwestfalen-Lippe. Bei Objekten außerhalb sprechen Sie uns gern an.